亳州6宗商住用地將于6月27日拍賣出讓

發布時間:2019-06-05 瀏覽次數:245

導讀

亳州市自然資源和規劃局國有建設用地使用權出讓公告

亳國土告字(2019)6號

亳州市自然資源和規劃局國有建設用地使用權出讓公告

亳國土告字(2019)6號

經亳州市人民政府批準,亳州市自然資源和規劃局決定公開出讓以下13宗國有建設用地使用權,現將有關事項公告如下:

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人可以單獨申請也可以聯合申請。開發房地產的要具備相應的房地產開發資質。


本次國有建設用地使用權出讓按照價高者得原則確定受讓人。

三、我局會同亳州市公共資源交易中心將在2019年6月 24日17:30分根據申請情況確定2019-33號至2019-40號地塊公開出讓的具體方式,報名達到兩家以上(含兩家)以拍賣方式出讓,一家以掛牌方式出讓。其余地塊以掛牌方式出讓。

四、本次出讓的詳細資料和具體要求見出讓文件。申請人可于2019年6月4日至2019年6月24日,到亳州市公共資源交易中心獲取出讓文件。

五、申請人可于2019年6月4日至2019年6月24日向亳州市公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2019年6月24日17時。經審查,申請人按規定交納競買保證金及其他材料,具備申請條件的,我局將在2019年 6月24日18 時前確認其競買資格。采取掛牌方式出讓的,提交書面申請、交納競買保證金的時間順延至2019年7月2日17時。

六、掛牌時間為2019年6月25日至2019年7月4日上午10時止,拍賣時間為2019年6月27日上午10時,地點定在亳州市公共資源交易中心三樓。

七、其他

(一)2019-33和2019-34號地塊須以企業法人報名競買,不允許聯合競買。2019-34號土地產權不得分割銷售。為保證項目的統一和協調性,競買人應同時報名競買2019-33和2019-34號地塊。

(二)2019-35至2019-37號地塊競買人須為公司法人且具有房地產一級開發資質(含母公司或其控股子公司)。為保證項目的統一和協調性,競買人應同時報名競買2019-35至2019-37號3宗地塊。2019-37號地塊競得人須在地塊內建設2萬平方米以上購物廣場,自有產權部分(10年以上)占總計容面積40%以上。此條款由亳州經開區管委會負責監督落實。

(三)2019-38號地塊為保障性安居工程用地,規劃設計施工建設等標準按商品房開發建設標準執行。宗地上所有房屋和配套設施不得對外銷售,所有住宅建筑由亳州經開區管委會以4300元/平方米回購用于安置,其他所有商業和配套服務設施 (含所有地下室和半地下室)必須以零價格提供給亳州經開區管委會。競得人配合亳州經開區管委會辦理安置戶的產權登記,登記費用按照國家規定執行。1.對競買人的要求(1)競買人須具有一級房地產開發資質。(2)競得人須在簽訂出讓合同后30日內一次性付清全部土地成交價款的50%,余款在土地成交后6個月內付清。(3)競得人須在土地成交后4個月內部分工程開工建設,36個月內完成全部建設并交付使用。(4)土地成交后10個工作日內競得人應與亳州經開區管委會簽訂工程監督管理協議,包括回購款預付、房屋質量監管、工程進度驗收等事項,并由亳州經開區管委會負責監管。2.回購付款方式:亳州經開區管委會在競得人繳納全部土地出讓金后30個工作日內,支付競得人總回購款的10%;在全部房屋主體(含地下室)出正負零后支付給競得人總回購款的15%;在全部房屋主體結構完成地上10層以后支付給競得人總回購款的15%;在全部房屋主體結構完成地上20層以后支付給競得人總回購款的10%;在全部房屋主體結構封頂后支付給競得人總回購款的10%;地下室(含地下室配套,如給排水、電力設施、標志、標牌等)、菜市場、公廁、垃圾站、幼兒園及宗地內所有項目整體配套工程(主要是給水、雨污排、燃氣、區內道路、綠化、廣場鋪裝、景觀小品、路燈和規劃設計條件中的配建設施等)完成后支付給競得人總回購款的20%;綜合驗收合格并完成備案后支付給競得人總回購款的10%;房屋整體交付使用一年且余下房產一次性移交給亳州經開區管委會后支付給競得人總回購款的5%;質量缺陷期后支付給競得人總回購款的5%。每一筆回購款的25%打入農民工工資專戶。3.前期物業服務由房地產開發企業依法選聘物業服務企業,提供不少于3年的物業服務。4.其他要求詳見公開出讓文件。

(四)為保證項目的統一和協調性,競買人應同時報名競買2019-39和2019-40號地塊。

(五)競得人應在2019-33號地塊內配建不少于6個班、2019-35號地塊不少于12個班、2019-38號地塊不少于18個班、2019-39和2019-40號地塊不少于9個班的幼兒園,并按照《亳州市教育局關于小區新配建中小學幼兒園移交標準的函》(教秘〔2018〕449號)所要求的標準進行建設。幼兒園工程和裝修等竣工完成,由市教育局會同相關部門組織驗收,符合條件后開發企業將配建幼兒園土地及地上建筑物無償移交給所屬地教育行政主管部門,并辦理轉移登記,轉移后按劃撥用地管理。

(六)2019-42號地塊競得人須自成交之日起10日內支付給安徽科銳農業機械制造有限公司地上附屬物補償費76萬元。

(七)競得人必須當場簽訂《現場成交確認書》,2019-33號至2019-40號地塊應于10個工作日內、其余地塊3個月內與亳州市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,不按期簽訂的,視為競得人放棄競得資格,競得人應承擔法律責任。

八、2019-39至2019-42號4宗地塊競買保證金及出讓金繳至:

開戶單位:亳州蕪湖現代產業園區財政局

開 戶 行:中國農業發展銀行亳州市分行

帳    號:20334160000100000557132

其余地塊繳至:

開戶單位:亳州市非稅資金財政專戶

開戶行:亳州藥都農村商業銀行營業部

賬號:20000236080410300000018

聯系地址:亳州市公共資源交易中心(518室)

聯 系 人:王先生

聯系電話:0558-5991061   5120275

亳州市自然資源和規劃局

亳州市公共資源交易中心

2019年6月4日

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