馬鞍山和縣推出5宗袖珍住宅地塊 暫定于6月26日掛牌出讓

發布時間:2019-05-31 瀏覽次數:61

導讀

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部第39號令)等法律、法規的規定,經縣政府同意,擬公開出讓和縣烏江鎮四聯社區5宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

一、  出讓地塊基本情況和規劃指標要求


二、其他需要說明的宗地情況

(1)競得人須在土地成交之日起10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,在《出讓合同》簽訂之日起1個月內付清全部土地出讓金。

(2)和土出[2019]13號、和土出[2019]14號、和土出[2019]15號、和土出[2019]16號、和土出[2019]17號五個出讓零星邊角地塊,不在同一位置。

(3)土地開發程度:出讓范圍內桿(高壓)管線及地下管網由受讓人自行處置。外部條件(道路、水、電、氣等)均以現狀為準。

(4)土地交付:和土出[2019]13號、和土出[2019]14號、和土出[2019]15號、和土出[2019]16號、和土出[2019]17號地塊由烏江鎮政府在《出讓合同》簽訂之日起1個月內凈地交付。

(5)開工及竣工時間:競得人須在土地交付之日起6個月內開工建設,在開工建設之日起24個月內完成項目施工建設,并申請竣工驗收。

(6)受讓人應當在施工現場設立建設項目公示牌,公布建設用地使用權人、建設單位、項目動工開發、竣工時間和土地開發利用標準,并在項目開發建設期間,及時向出讓方和項目載體單位書面申報項目動工開發、開發進度、竣工等情況,對不執行申報制度的,出讓方和項目載體單位可以向社會公示,并限制受讓人至少在一年內不得參加本縣范圍內的土地購置活動。

(7)競得人未按《出讓合同》約定的開工日期開工或未按《出讓合同》約定的竣工日期竣工,且經出讓人書面通知其在一定時間里糾正該違約行為但競得人仍然不糾正的,出讓人有權解除《出讓合同》,收回國有土地使用權。

(8)競得人競得土地后,必須按照馬鞍山市《關于印發馬鞍山市住宅小區配套幼兒園規劃建設管理暫行辦法的通知》(馬政〔2012〕130號)要求配建幼兒園或繳納幼兒園配套建設資金。

三、競買人資格

(1)中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(法律另有規定的除外)。申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。聯合申請的,申請人應當提供聯合競買協議。聯合競買協議要規定聯合各方的權利、義務,包括聯合各方的出資比例,并明確簽訂《國有土地使用權出讓合同》時的受讓人。

(2)競買人的負責人為同一人或者競買人之間存在控股、管理關系的,或競買人之間存在其他利害關系可能影響出讓過程公正性的,均不得參加同一宗地的競買。(競買人須提供經工商部門蓋章確認的最新公司章程以備核查)

(3)自然人、法人或其他組織經國土資源管理部門失信懲戒或其他部門聯合懲戒的,不得參與競買。

四、競拍方式

拍賣(競買人不足3人則轉為掛牌方式)出讓,按照價高者得原則確定競得人。

五、競買約定

(1)提交競買申請前,競買人應對出讓宗地進行實地踏勘,全面了解出讓公告和宗地現狀;對出讓公告和宗地現狀有疑問的,應在競買申請前向縣自然資源和規劃局書面提出。

(2)競買人一旦提出競買申請,即視為對出讓公告內容及宗地現狀清楚并自愿受其約束,對宗地現狀無異議。競買申請人竟得土地后,不得以該宗地的出讓公告和現狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。

六、報名須知

有意參加競買者持競買申請書、營業執照(副本)、組織機構代碼證及法人身份證復印件等有效證件(復印件加蓋公章,一式兩份)可于公告發出之日起至2019年6月24日17時前交納競買保證金,并同時向我局及和縣公共資源交易中心401受理室提出書面競買申請,分別提交競買相關材料,經審查,具備申請條件的,我局將在2019年6月25日確認地塊競買申請人的競買資格。

根據競買人報名登記情況確定出讓方式,3人或以上采用拍賣方式,拍賣時間為2019年6月26日下午。本次出讓的地塊若競買申請人不足3人,則轉為掛牌方式出讓,并繼續接受報名,報名和繳納競買保證金的截止時間延至2019年7月8日。轉為掛牌方式出讓時不再重新公告。經審查,具備申請條件的,我局將在2019年7月9日確認掛牌出讓地塊競買申請人的競買資格。

掛牌時間:2019年6月26日至2019年7月10日15時。

掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續報價,則轉入現場競價,通過現場競價確認競得人。申請報名地點在和縣公共資源交易中心4樓401(受理室);掛牌地點在和縣公共資源交易中心第二開標大廳。

七、本次出讓的詳細資料和具體要求見出讓文件。申請人請于2019年5月31日起到和縣自然資源和規劃局獲取。

八、競買保證金繳至

賬戶名稱:和縣土地儲備中心

開戶銀行:中國銀行和縣支行

銀行賬號:182702831428。

九、聯系地址

和縣自然資源和規劃局(和縣歷陽鎮歷陽西路259號)

和縣公共資源交易中心(和城新區海峰中路海峰大廈東側)

十、聯系人、聯系電話及傳真

和縣自然資源和規劃局:王忠明、舒磊  0555-5325611

和縣公共資源交易中心:曹春麗、馮偉 0555-5335007、5335008

和縣自然資源和規劃局

2019年5月31日


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