馬鞍山城南115畝宅地即將拍賣!另有20幅共計1879畝土地待上市

發布時間:2019-05-29 瀏覽次數:195

導讀

據悉,馬鞍山1宗115.45畝的大面積優質居住用地即將拍賣出讓。該宗地塊位于城南區域,而城南作為馬鞍山“后來居上”的板塊,如今已成了各大房企的“必爭之地”,碧桂園、新城、中南、中丞等知名房企均在此有項目,此次出讓的地塊位置好、面積大,各項配套也不錯,想必在6月又將迎來一場搶地大戰!

馬土讓2019-15號地塊

地塊信息:

地塊位置:


地塊配套:

地塊位于馬鞍山城南經濟技術開發區教育園區核心區,距寧蕪高速馬鞍山南出入口、常合高速長江大橋出入口均在3公里以內,湖東路為城市主干道可快速通達市區的各地,交通便利;距離萬達廣場商圈及馬鞍山市政務中心車程均在10分鐘以內,各項配套都很完善,生活方便;地塊東側毗鄰紅星中學新校區,建設中的南部教育園區也在附近,教育資源豐富;地塊北鄰節慶廣場與采石河景觀水系,此外市中醫院南院也在地塊周圍。

另外,近期,江東控股集團公布了2019年推介地塊的全景圖,包括商業和住宅在內的20幅地塊,主要分布在城東和城南兩大區域通過對比相比年初的《讀地手冊》,本次新增了8幅住宅地塊、8幅商業地塊,大都分布在城東和城南這兩大區域。新增8幅住宅、8幅商業地塊。

商業地塊

- 城東片區 -

匯金大廈西側地塊

地塊位置:匯金國際金融中心西側

地塊面積:35畝

規劃用途:商業

這幅地塊位于秀山板塊,規劃為商業地塊。地塊周邊恒大御景灣、圳秀金湖灣、秀山湖壹號等成熟小區環繞。目前城東商業配套十分欠缺,如果未來這個位置能建起一個商業綜合體,并根據周邊居民需求打造一站式社區商業,投資潛力十分可觀,也能促進城東的發展。

- 高鐵樞紐片區 -

東站西側C地塊

地塊位置:東站西側C地塊

地塊面積:42畝

規劃用途:商業

站前廣場北側地塊

地塊位置:站前廣場北側地塊

地塊面積:88畝

規劃用途:商業

站前廣場南側地塊

地塊位置:站前廣場南側地塊

地塊面積:83畝

規劃用途:商業

這幾幅商業地塊與馬鞍山東站都僅隔一條馬路,是馬鞍山高鐵樞紐的重要組成部分,全面對接長三角的前沿。很多城市高鐵樞紐都會配套建設商圈和商務中心,如南京南站商圈。這幾塊地若能建成互相配合的綜合商圈,將能形成重要的高鐵經濟圈,進一步輻射帶動城東乃至整個馬鞍山的發展。

城南片區

萬達北側地塊

地塊位置:萬達北側地塊

地塊面積:17畝

規劃用途:商業

雖然說現在城南有一個萬達廣場,但是僅僅一個商業中心也不足以支撐起整個城南片區。如果這塊地也建立起商業綜合體,與萬達形成呼應,可以形成城南真正的核心商圈。

中南南側地塊

地塊位置:中南南側地塊

地塊面積:30畝

規劃用途:商業

藥監局西側地塊

地塊位置:藥監局西側地塊

地塊面積:8畝

規劃用途:商業

住宅地塊

- 城東片區 -

江東控股2號地塊

地塊位置:江東控股2號地塊(三姚朱家甸)

地塊面積:150畝

規劃用途:居住

地塊位置:江東控股2號地塊(慈湖河路與重陽路交叉口西南角)

地塊面積:10畝

規劃用途:商業

江東控股2號地塊位于慈湖河路西側,與東方城僅隔一條慈湖河路,靠近星隆國際廣場和金鷹購物中心,配套完善,交通方便。而且這幅地也是這次所有推介地塊中唯一一幅包含商業和住宅的地塊。

東站東側一期地塊

地塊位置:東站東側一期地塊

地塊面積:110畝

規劃用途:居住

東站東側一期地塊與秀山信達城僅隔一條馬路,緊鄰寧蕪高速和寧安高鐵,交通便捷。

綠地臻城西側地塊

地塊位置:綠地臻城西側地塊

地塊面積:375畝

規劃用途:居住

綠地附近目前發展已經比較完善,各類配套較為齊全。但是附近在售房源已經不多,一方面這塊地未來能補充房源,一方面也能直接享受到周邊配套。

森隆北側地塊

地塊位置:森隆北側地塊

地塊面積:15畝

規劃用途:居住

- 城南片區 -

超山花園南側地塊

地塊位置:超山花園南側地塊

地塊面積:43畝

規劃用途:居住

4號地塊

地塊位置:4號地塊

地塊面積:200畝

規劃用途:居住

東湖湖甸地塊

地塊位置:東湖湖甸地塊

地塊面積:200畝

規劃用途:住宅

容積率:R≤1.9

中南東側地塊

地塊位置:中南東側地塊

地塊面積:30畝

規劃用途:居住

容積率:R≤1.8

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