總價3.53億元!宣城1903住宅地塊最新掛牌價公布

發布時間:2019-05-17 瀏覽次數:326

導讀

宣城1903號地塊位于厚德路以西、博學路以北,地塊規劃用途為二類居住用地(適建商業建筑面積比例不大于計容總建筑面積的20%),出讓年限為:商業40年住宅70年。地塊最新掛牌價公布(380萬/畝,總價3.53億元,樓面價約為3167元/㎡左右)

地塊信息:

地塊位置:


1903號地塊出讓面積為61946㎡(折合成土地面積約為92.92畝),用地性質為二類居住用地(適建商業建筑面積比例不大于計容總建筑面積的20%);容積率為>1.0 ≤1.8;競買保證金為10600萬元。周邊在售項目為恒大翡翠華庭(全精裝樓盤,均價約8500元/㎡)、恒大御景(全精裝樓盤,7400元/㎡起);待售項目為國投皖投·天下名筑(目前正在驗資預約)、恒大悅瀾灣(預計2019年下半年開盤)。周邊配套有北師大宣城學校、宛陵科創城(在建)、婦幼保健院(在建)、宣城體育館、合肥工業大學宣城校區、宣城職業技術學院、皖南醫藥衛生學校(在建)等。

此外,與1903號地塊一同掛牌出讓的還有1902號、1905號地塊。

1902號地塊位于陵陽路以西、商合杭鐵路南側。規劃用途為區域公用設施用地,出讓面積990㎡。當前最新報價26萬/畝。

1905號地塊位于惠濟路與陽德西路交叉口西北角。規劃用途為加油、加氣站用地,出讓面積259㎡。當前最新報價430萬/畝。

地塊位置:


值得一提的是,宣城加氣站用地的地價都不低。上一宗加油加氣站用地為1904號地塊。2019年5月9日,在宣城市公共資源交易中心成功拍賣出讓了編號為1904號地塊國有建設用地使用權。

1904號地塊位于謝公路以東,雙塔路以南。出讓面積7718平方米,該地塊起始價450萬元/畝,由杭州東恒石油有限公司以人民幣720萬元/畝競得。(總價約8335.44萬元)這也是該公司在宣城市區再次拿地,上次地價為4040萬元/畝。

再往上翻,2018年11月8日下午,編號為1818號位于張果路以東的宣湖路加油站地塊,在宣城市公共資源交易中心進行公開拍賣出讓,經過近一小時的激烈競價,445輪次加價,多次“跳叫”報價,最終杭州東恒石油有限公司以人民幣9053.64萬元(4040萬元/畝)競得。該地塊面積1494平方米(2.24畝),容積率≤0.4,出讓年限40年,起始價350萬元/畝。



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