宣城廣德撤縣設市迎來新進展 官方回應……

發布時間:2019-05-14 瀏覽次數:296

導讀

好消息,安徽又有一地撤縣設市通過專家論證,正等待國家審批。目前已成立領導小組,著手準備撤縣設市后機構名稱變更工作。

一、廣德撤縣設市迎來新進展

最近,有網友在宣城市人民政府“互動交流”欄目發帖詢問:廣德撤縣建市進展如何,今年能撤嗎。官方回應來了……

網友咨詢:

廣德撤縣設市進展如何,今年能撤嗎?

市民政局回復:

網友你好,廣德縣撤縣設市的請示已于兩年前報國務院,去年通過民政部專家論證會,目前正在等待國務院審批。

根據廣德縣政府公開消息顯示,在國家民政部組織的撤縣設市專家論證會上,廣德縣專家評審成績位列第一(全國5個縣份參加此次論證會),順利通過。目前,撤縣設市已不存在問題。現階段,民政部正在走批復程序。

不少網友都表示,廣德撤縣劃市應該是穩了!

“撤縣劃市”能帶來什么 ?

1、城區面積增大:原來城區擴張只圍繞縣城,改市后擴展空間更大。

2、基礎建設加快:公路、水利、氣電設備、建筑、通訊等,城市化基礎加快。

3、投資空間更大:項目建設發展迅猛,隨之就業機會也會增多。

4、民生條件改善:隨著城市經濟實力的提高、城市基礎設施的完善,成為“市民”的老百姓,在就業、醫療、教育、文化服務方面,都能得到更多實惠。

二、土地升值 越來越多房企進駐

近年來,廣德發展迅速,已經吸引了越來越多房企進駐廣德!祥生、碧桂園、石榴地產、琥珀,紛紛入駐。就在不久前的五月土拍中,中梁以3.89億的價格拿下2宗地塊,首次進駐廣德。

5月土拍中梁3.89億首進廣德

5月9日,廣德縣2019-5號(城南片區CN-24-02地塊)與廣德縣2019-6號(城南片區CN-24-04地塊)成功出讓。該兩宗地塊被合肥梁春企業管理咨詢有限公司(中梁地產)以371萬/畝成功競得(折合成地塊成交總價約38883.8萬元,成交樓面價約為3091.67元/㎡)。

根據網絡信息顯示:合肥梁春企業管理咨詢有限公司為南京梁鼎企業管理咨詢有限公司100%控股,南京梁鼎企業管理咨詢有限公司則為上海中梁地產集團有限公司100%控股。此次為中梁地產集團在廣德首次落子。

除去大房企進駐外,廣德土地價格也是越來越高,今年第一季度,廣德賣地3.17億。地價直逼宣城市區。

一季度地價

第一季度賣地3.17億 地價直逼宣城市區今年第一季度,廣德縣總計成交3宗地塊,總面積:94.05畝,平均成交地價336.64萬/畝,總金額:31661萬元。而宣城市區總計成交兩宗地塊,總面積354.64,平均成交地價417.5萬元/畝,總金額246169萬元。

從以上數據來看,宣城市如果不是3月份的5億“地王”,和廣德縣地價,幾乎相差無幾。今年廣德縣的土地市場狀態也是不錯,一方面得益于撤縣設市的效應,另一方面,商合杭高鐵宣城段也快修建的差不多了,而撤縣設市,就要擴展建筑,擴展運輸,調整產業布局,改變市容市貌,歸根結底,它需要土地,需大范圍使用土地。另一方面,縣改區融入市區后,城市名聲、品牌效應延伸到郊區,將吸引眾多的投資者和買房置地者,也可能進一步拉高土地價格。

三、廣德6月3日掛牌出讓2宗221.98畝地塊

經廣德縣人民政府批準,廣德縣自然資源和規劃局決定掛牌出讓廣德縣2019-3號、2019-4號兩宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

1、廣德縣2019-3號(新杭鎮S215商服用地(1))位于廣德縣新杭鎮,出讓面積9973m2(約14.96畝);

2、廣德縣2019-4號(新杭鎮S215商服用地(2))位于廣德縣新杭鎮,出讓面積138014m2(約207.02畝);

3、宗地主要規劃指標要求如下:

注:具體建設要求按該宗地《規劃條件通知書》實施。

二、競買人范圍和要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買(法律、法規另有規定的除外),申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。

根據安徽省商務廳、國土資源廳、工商行政管理局、安全生產監督管理局《關于進一步規范全省成品油市場秩序的意見》(皖商運字〔2012〕551號),2019-4號地塊競買人需事先到縣商務部門辦理預核準手續。

三、國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,詳見掛牌出讓文件。

申請人可于 2019年6月3日至2019年6月11日,通過宣城市公共資源交易服務網下載出讓文本,在線提出競買申請,并交納競買保證金,經審核后,方可取得競買資格。保證金到賬的截止時間為2019年6月11日16時(以實際到賬時間為準)。

五、本次掛牌時間地點

1、掛牌時間:2019年6月3日至6月13日上午10時;

2、報價時間:掛牌期內每天上午8時至12時,下午1時30分至4時;

3、掛牌地點:廣德縣公共資源交易服務中心。

六、其他事項

1、本次兩宗出讓地塊均設有底價。

2、2019-4號地塊建筑使用性質為服務綜合樓、住宿、餐飲、加油站1個、車輛維修,可兼容其他相關附屬設施。

3、兩宗出讓地塊均以現狀土地條件交付,簽訂出讓合同后3個月內由廣德縣新杭鎮人民政府負責交地。受讓人自土地交付之日起6個月內開工建設,自開工之日起2年內竣工。

4、兩宗出讓地塊人防工程均按省政府286號令、皖政〔2017〕2號文件執行。

七、付款方式

競買人競得地塊后,競買保證金轉作受讓地塊的定金。自簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,出讓合同簽訂后30日內必須繳納出讓價款50%的首付款,余款在出讓合同簽訂后1年內全部繳清。受讓人選擇分期支付的,在支付第二期及以后各期出讓價款時須按支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率,向出讓人支付利息。受讓人不能按時支付出讓價款的,自滯納之日起,每日按延遲支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。競得人逾期不簽訂合同的,取消成交結果,不退還定金。未競得人交納的保證金由廣德縣公共資源交易服務中心在出讓活動結束后3個工作日內網上退還,不計利息。

八、報名方式

1、報名方式:網上報名,凡對本次出讓標的有意向且符合條件的競買人可登陸宣城市公共資源交易服務網點擊本公告下方“ 網上報名”按鈕進行網上登記注冊和報名(注冊信息必須真實、有效,具體流程詳見宣城市產權交易系統操作手冊)。

2、競買人須于掛牌出讓現場會60分鐘前憑銀行交款憑證及出讓文件要求提供的紙質報名資料到廣德縣公共資源交易服務中心現場辦理競買登記手續、領取號牌并在指定位置就座。

九、聯系方式

1、廣德縣自然資源和規劃局

聯系電話:0563-6022105

聯系人:汪先生

2、廣德縣公共資源交易服務中心

聯系電話:0563-6976652

聯系人:熊偉   阮洋

十、保證金賬戶信息

(一)2019-3號地塊

戶名:廣德縣公共資源交易服務中心

1、行名:廣德農村商業銀行

賬號:20000359416666600000354

2、行名:吳江農村商業銀行

賬號:070667885112010005363500000036

3、行名:廣德揚子村鎮銀行

賬號:20000359416666600000958

4、行名:徽商銀行廣德縣支行

賬   號:2610301021000090191006477

(二)2019-4號地塊

戶名:廣德縣公共資源交易服務中心

1、行名:廣德農村商業銀行

賬號:20000359416666600000479

2、行名:吳江農村商業銀行

賬號:070667885112010005363500000037

3、行名:廣德揚子村鎮銀行

賬號:20000359416666600001055

4、行名:徽商銀行廣德縣支行

賬號:2610301021000090191006478

廣德縣自然資源和規劃局

廣德縣公共資源交易服務中心

二〇一九年五月十三日

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