蕪湖1824號地塊更新時間:2019-01-07

  • 華東師范大學蕪湖外國語學校

  • 蕪湖方特夢幻王國

  • 蕪湖市萬春中學

土地信息

出讓方式:拍賣

土地面積:200.529畝

出讓年限:住宅70年

規劃用途:居住用地

客服熱線:400-0551-685  服務時間:(9:00-17:00)
其他說明

該地塊位于經開區寧蕪高速蕪湖東高速出入口附近,距高速出入口不足3分鐘車程,毗鄰軌道2#線夢溪路換乘站,交通出行極為便利。地塊地處經開區與政務區結合部,國家蕪湖機器人產業創新創業基地等高端產業園區集聚、各層次人群密集,萬春商業廣場、蕪湖城東國際大酒店、蕪湖方特夢幻王國,萬春中學、萬春新苑幼兒園、萬春農貿市場等各類配套布局周邊。地塊承東啟西,規模適中,區塊內生各類商住需求極其旺盛,地塊開發前景極為看好。


蕪國土拍告字[2018]第24號

經蕪湖市人民政府批準,蕪湖市國土資源局決定以拍賣方式出讓經開區高速東入口地塊 (1824號宗地)的國有建設用地使用權,現將有關事項公告如下:

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

二、競買人須為中華人民共和國境內外的法人和其他組織,自然人不得參與競買。

三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請人可于2018年12月31日至2019年1月8日,到蕪湖市民服務中心六樓政務服務中心國土窗口獲取拍賣出讓文件。

五、申請人可于2018年12月31日至2019年1月8日,到蕪湖市民服務中心六樓政務服務中心國土窗口向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2019年1月8日16:00。

經審查,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在2019年1月8日16:30前確認其競買資格。

六、本次國有建設用地使用權拍賣地點為:蕪湖市民服務中心五樓蕪湖市公共資源交易中心;拍賣時間定于2019年1月9日15:00。若報名登記不足三家時,即轉為掛牌出讓,掛牌時間定于2019年1月9日8:00至2019年1月22日17:00;在掛牌期間,至2019年1月21日16:00前,對具備申請條件的可繼續申請報名,我局將在2019年1月21日16:30之前確認其競買資格。并于2019年1月22日16:00至17:00,在蕪湖市民服務中心五樓蕪湖市公共資源交易中心舉行現場掛牌會。

七、有關事項

(一)成交價格中不包括契稅。建設行政事業性收費按蕪湖市現行有關規定另行繳納。

(二)開發周期:開發周期為開工準備期加建設工期。該地塊自《成交確認書》簽訂之日起9個月內開工建設(開工準備期)。建設工期按市政府相關要求執行(詳見出讓文件)。開發周期自簽訂《成交確認書》之日起計算。

(三)付款方式:自簽訂《成交確認書》之日后10個工作日內簽訂《出讓合同》。自簽訂《成交確認書》之日起30日內一次性支付全部土地出讓金。

(四)保證金處置方式:競買保證金10000萬元轉作履行合同定金(不計息),合同履行后,其中:受讓人履行合同定金中相當于出讓金總額5%的部分轉作建設工期履約金,開工履約金和竣工履約金各占建設工期履約金50%,項目按期開工、竣工分別全額退還開工、竣工履約金,否則,分別自逾期之日起每日按開、竣工履約金3‰比例進行扣減,直至開工、竣工履約金全部無條件扣除,未按期開工但按期竣工的,扣減的開工履約金予以退還(實際開竣工時間以市住建委函件確認為準);受讓人履行合同定金中其余部分轉作土地出讓金。

八、其他事項(需競買人在報名時出具承諾)

(一)土地開發程度:1.土地按照現狀標高交付,場地平整由競得人自行負責;2.地下管線、地下障礙物等均由競得人負責勘驗,并按照有關規定自行妥善解決。

(二)競買人在提交報名材料時,除按要求提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外,還須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

(三)申請人競得土地后若新注冊成立公司,競得人須在新公司內持有51%(含)以上的股份。

(四)地塊內配建一處社區居委會,建筑面積不少于1500平方米,建成后無償移交給經開區管委會。

(五)地塊內配建一所12班幼兒園,用地面積不少于5760平方米,建筑面積不小于4320平方米,建成驗收后無償交給經開區管委會。

(六)地塊內配建一處獨立菜市場,建筑面積不少于4500平方米,建成后無償移交給經開區管委會。

(七)地塊內配建一處獨立衛生服務中心,建筑面積不少于2000平方米,建成后無償移交給經開區管委會。

(八)建筑高度≤89.5米,住宅建筑高度≥18米。

其他詳見《蕪湖市城鄉規劃局規劃設計條件通知書》和《蕪湖市住房和城鄉建設委員會房地產開發項目建設條件意見書》

九、聯系方式與銀行賬戶

聯系地址:蕪湖市民服務中心六樓政務服務中心國土窗口

聯系電話:2963073、5900112

聯系人:夏女士、王先生

開戶單位:蕪湖市國土資源局

開戶行:徽商銀行蕪湖南湖路支行

帳號:110180102100009352002(交納競買保證金賬戶)



蕪湖市國土資源局

2018年12月19日



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